业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端(kèhùduān)6月13日讯（记者冷靖华 通讯员骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕？这听起来有点“跨界”的创业故事，就(jiù)发生在汉口城市广场小区。碧桂园服务首创的“智享(zhìxiǎng)楼下洗衣”项目(xiàngmù)，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民正在店里咨询(zīxún)如何洗衣。长江日报记者冷靖华 摄 32岁的杜玉佩曾(céng)是上班族，一直想开洗衣店，却被几十万元的设备投入挡住了脚步。去年，她通过朋友了解到碧桂园服务(fúwù)“合伙人(héhuǒrén)计划”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主无需购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后(hòu)端的(duānde)洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责。 “区域经理带我参观了(le)2500平方米的中央工厂。看到专业(zhuānyè)设备和标准化(biāozhǔnhuà)流程，我当场就心动(xīndòng)了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底，她家的“智享楼下洗衣”店开业(kāiyè)了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程跟进，开业首月还驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫机正在熨烫衬衣。图片由展位提供(tígōng) 碧桂园服务(fúwù)湖北区域社群(shèqún)负责人李萌萌介绍，这种创新模式的核心在于“收衣点+中央工厂”的架构。业主门店负责衣物收发和客户服务，清洗(qīngxǐ)、熨烫、配送等后续环节都(dōu)留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了“1+N”的供应链体系，即以(jíyǐ)洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现(shíxiàn)全年无淡季经营。 “冬天洗衣需求(xūqiú)大，夏天我们就主推雪糕批发(pīfā)，物业连(lián)货源都帮我们谈好了(le)。”杜玉佩说，开业半年多，月均洗衣订单超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态的模式，让她这个新手也能快速上手。 工厂的衣物(yīwù)分拣台正进行流水线分拣。图片由展位提供 住户(zhùhù)们也觉得(juéde)方便：“小程序就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃雪糕，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活(pánhuó)社区流量，又创造新的就业形态(xíngtài)，值得推广。 目前，该(gāi)项目已在全国孵化超200家门店，业主创业(chuàngyè)成功率超九成。